1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
墨田区
74.6万円/㎡
前年比+17.7%
サンスプレンダー吾妻橋
東京都墨田区吾妻橋一丁目
東京メトロ銀座線 / 浅草駅 徒歩4分
1982年築 / 8階建 / 29戸 / SRC造
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8階 / 38.25㎡の場合
相場
2,822万円
73.8万円/㎡
1,847
2,497
3,147
3,797
AI査定結果
推定相場価格
2,822万円
73.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,497万円〜3,147万円
65.3万円/㎡〜82.3万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月25日
サンスプレンダー吾妻橋
3,200万円（83.7万円/㎡）/ 8階 / 38.25㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は86.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | 3,200万円 | 83.7万円 | 8階 | 38.25㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/05 | 5,190万円 | 89.1万円 | 3階 | 58.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/04 | 4,490万円 | 86.9万円 | 6階 | 51.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,480万円 | 85.2万円 | 4階 | 52.58㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は69.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | サンスプレンダー吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅4分 | 3,200万円 | 83.7万円 | 38.25㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/11 | キャッスルマンション百花園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅12分 | 2,980万円 | 63.6万円 | 46.84㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/01 | シャンボール東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅10分 | 3,000万円 | 64.4万円 | 46.61㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 3,480万円 | 73.2万円 | 47.56㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション駒形 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅6分 | 2,980万円 | 66.0万円 | 45.17㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2024/02/27 | 朝日向島マンション 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 2,899万円 | 62.8万円 | 46.16㎡ | 1SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/21 | ダイアパレス隅田公園 墨田区向島二丁目 | 東京スカイツリー駅6分 | 2,990万円 | 71.5万円 | 41.82㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 朝日言問マンション 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 2,499万円 | 75.6万円 | 33.04㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2024/08/27 | 住建第6ハイプレース 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅5分 | 2,480万円 | 77.1万円 | 32.16㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 20戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、墨田区では17.7%上昇しています。
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都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩 9分
2020年築 / 7階建 / 25戸 / RC造